【創業100年の重み】「この家、どうしよう？」その不安、松井産業が受け止めます！
皆さま、こんにちは！センチュリー21松井産業です 。 最近、ポストに投函された私たちの「不動産お悩み解決シート」をご覧いただけましたか？
「相続した実家がゴミ屋敷状態で、何から手を付ければいいか途方に暮れている…」 「自分が認知症になったら、この土地や建物はどうなってしまうのか不安」 「身寄りがいないので、後の財産整理をどう進めるべきか知りたい」
私たちは、そんな「誰に頼れば正解なのか分からない」切実な声に寄り添います 。
■ 「放置」が招く恐ろしい代償。空き家に潜む負の連鎖
「今はまだ大丈夫」という先送りが、取り返しのつかない事態を招くかもしれません 。
- 倒壊による賠償リスク: 老朽化した屋根や壁が崩れ、通行人に怪我をさせた場合は多額の賠償責任が生じます 。
- 犯罪の温床: 管理の行き届かない家は、放火犯や不審者の標的になりやすく、地域の治安を脅かします 。
- 蓄積する維持コスト: 放置していても固定資産税や清掃などの管理費用が発生し続け、家計に重くのしかかります 。
- 法改正への対応: 相続登記の義務化や新しい空家特措法など、法律面でのプレッシャーも強まっています 。
■ 私たちが選ばれ続ける「3つの理由」
1. 世紀をまたぐ地域への深い愛情 この街で100年、不動産のプロとして歩んできました 。 業界歴42年の吉田や35年の青木など、知識と経験を兼ね備えた精鋭が対応します 。
2. 専門家集団との強力なタッグ 弁護士や税理士、司法書士、土地家屋調査士といった士業の方々と連携 。 複雑な法律問題や税金、境界確定もワンストップで解決可能です 。
3. 最善の出口を見出す提案力 売却や賃貸だけでなく、解体やリフォーム、管理など幅広い選択肢をご用意 。 条件が合えば「3000万円の特別控除」を活用した節税のご提案も可能です 。
■ こんな「困った」も、ぜひお聞かせください
- 相続した空き家の荷物が膨大で、処分方法が全く分からない 。
- 住み替えを検討しているが、今の家を売るべきか貸すべきか決断できない 。
- 孤独死があった物件など、特殊な事情があるけれど相談に乗ってほしい 。
- 近隣との境界トラブルを未然に防ぎ、次世代へ綺麗な形で引き継ぎたい 。
不動産のこと以外でもお気軽にご相談ください。
