意匠美と収益力を両立したガレージ付き・賃貸併用スタイルの家
松井産業がご提案する、洗練されたビジュアルと賢明な資産運用を具現化した「賃貸併用住宅」の最新プロジェクトをご紹介します。 限られた敷地面積を最大限に有効活用し、お施主様こだわりのインナーガレージ、3室の賃貸ユニット、そして開放感に満ちたオーナー住区を一棟の建物に美しく集約しました。
■ 物件スペック
都会での暮らしにゆとりと安定した収益をもたらす、計算し尽くされた空間設計です。
- 敷地面積： 105.55㎡
- 建築面積： 73.77㎡（22.31坪）
- 延床面積： 191.83㎡（58.01坪）
- 構造・階数： 木造3階建て（1時間準耐火構造）
- 構成： * 【賃貸エリア】1階：3世帯分
- 【居住エリア】2階・3階・小屋裏収納
- 【その他】1階インナーガレージ（13.51㎡）
■ デザイン×機能性へのこだわり
1. 圧倒的な開放感を愉しむLDK（3階）
3階に配置されたオーナー様宅のLDKは、約24畳もの広々とした大空間。吹き抜けと天窓を効果的に組み合わせることで、周辺が建物に囲まれた環境ながら、たっぷりの陽光が差し込む明るく心地よいリビングを創り上げました。
2. モダンを極めたインテリアデザイン
内装はグレーとホワイトをメインカラーに据えた、都会的でスタイリッシュな装いです。
- キッチン： 空間をシックに引き締めるダークカラーのペニンシュラキッチン。リビング全体を見渡せる、家の中心としての存在感を放ちます。
- サニタリー： 洗面スペースはベッセル型の洗面器とコンクリート調カウンターを合わせ、高級ホテルのような上質な雰囲気を演出。
収納： パントリーや可動棚を随所に充実させ、さらに約19㎡もの広大なロフト収納を確保。生活感を隠し、常に美しい暮らしを維持できます。
3. 大切な愛車を守るビルトインガレージ
1階には、お施主様のこだわりが詰まった専用ガレージを確保。モールテックス仕上げの床面など細部の意匠にまでこだわり、雨天時でも濡れることなく室内へアクセスできる高い実用性も備えています。
4. 収益の柱となる3戸の賃貸ユニット
1階にはコンパクトながら住み心地を追求した賃貸住戸を3戸レイアウト。入居者のプライバシーを確保しつつ、建物全体と統一感のある外観デザインを採用することで、物件の資産価値をより一層高めています。
■ 広報担当より
松戸市N様邸は、「自分好みの空間で暮らしたい」という情熱と、「将来を見据えた確かな資産形成」を高いレベルで結実させた理想の住まいです。 狭小地での建築や賃貸併用住宅という選択肢をご検討中の方は、ぜひ松井産業までお気軽にご相談ください。
