【活動報告】足立区S様を訪問。2019年の土地活用から続く「確かな相続対策」
本日、2019年に土地活用のご提案をさせていただいた、東京都足立区のS様宅を訪問いたしました。
今回の訪問では、当社が提携している顧問税理士とともに算出した、最新の相続税シミュレーションの結果をご報告させていただきました。もし将来S様に相続が発生した場合、大切なご家族にどの程度の負担が生じるのか、専門的な知見に基づいた最新の分析結果です 。
「大きな負担になるのでは？」という不安を解消
地主のご友人から「相続税はかなり高額になるのではないか」というお話を聞き、S様は以前から不安を感じておられたそうです。
しかし、シミュレーションの結果、その不安は払拭されました。 資料にある通り、「小規模宅地等の特例」などの税務対策を適切に組み合わせることで、相続評価額が大幅に圧縮されていることが再確認できたからです 。
- 自宅土地（特定居住用宅地）: 特例を適用することで、相続評価額を大幅に減額することが可能です 。
- 貸付事業用宅地: 賃貸住宅としての活用により、敷地の評価も大きく軽減される仕組みとなっています 。
これらの対策が功を奏し、当初想定されていたような高額な納税の心配がないことが分かり、S様も「しっかり対策がなされていて本当に安心した」と、深く安堵されていました。
2019年から続く、松井産業とS様の絆
S様の賃貸住宅は、2019年に私たち松井産業が土地活用のパートナーとしてご提案させていただいた物件です。
本日の訪問では、当時の設計のこだわりや建築中のエピソードを懐かしく振り返り、改めてS様に喜んでいただくことができました。土地活用は建物を建てて終わりではありません。数年、数十年先のご家族の笑顔を守るため、これからも税理士と連携したプロフェッショナルなサポートを継続してまいります。
土地活用や相続対策で少しでも不安をお持ちの方は、ぜひ松井産業へご相談ください。
