【駐車場経営】稼働率を高める「パークダイレクト」活用術と、プロと連携する経営判断
駐車場も「スマホで契約」が当たり前に
写真は、当社が管理を行う駐車場の現地の様子です。 フェンスに掲示しているのは、駐車場契約のオンラインシステム「パークダイレクト」の募集看板。
当社ではまだ一般的になる前の早い段階からこのシステムを導入しており、その結果として高い稼働率を実現しています。看板のQRコードからその場で空き確認や申し込みができる利便性は、今の時代の入居者様に選ばれるための強力な武器となっています。
業界の「横のつながり」が武器になる
なぜ、こうした新しい仕組みをいち早く取り入れられるのか。 それは、日々の勉強や、同業者間の「横のつながり」を大切にしているからです。
常にアンテナを張り、優れたビジネスパートナーや最新のツールに関する情報をキャッチアップすることで、多様化する賃貸管理業務の「質」を常にアップデートしています。
「何でも自社でやる」の限界を超える
かつての管理業は「何でも自社で汗をかくこと」が良しとされてきました。もちろん、自ら動く姿勢は今でも大切です。しかし、すべての業務を自社だけで抱え込むことが、必ずしもオーナー様の利益になるとは限りません。
専門性が高い分野（集客システム等）は、信頼できる外部パートナー（外注）に任せる
オーナー様への提案や細やかな対応は、自社（内製）で徹底して行う
この「外注と内製化のバランス」こそが、現代の管理会社に求められるスキルだと考えています。
すべては「資産向上」のために
私たちが目指すゴールは、あくまで「オーナー様の資産価値向上」です。
そのために、こだわりの部分と任せる部分を明確にし、最適なリソース配分で管理業務にあたっています。これからも柔軟な発想で、オーナー様の大切な資産を守り、育てていくお手伝いをしてまいります。
